民宿是利用自用住宅空闲房间或者闲置的房屋，结合当地风土人情，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的一个有家和温暖感觉的住宿处所。该定义扩大了房屋的来源范围，但同时也限定了民宿的开办地点是乡野之中。民宿通常是对现有建筑的再次设计，民宿通常会提供生活方式、农家菜、地域文化等体验，民宿本身可能会成为一种旅游吸引物等。
按照经营方式分为经营者个体经营和合作经营两大类，个体经营又分为主业经营和副业经营两种，合作经营分为“公司+农户”“农户+农户”“政府+农户”“政府+公司+社区+农户”四种模式;依据产品与地域条件，可分为海滨民宿、温泉民宿、农园民宿、运动民宿、传统建筑民宿等;按照民宿外观及风格分为欧式民宿、和风民宿、中国传统民居民宿等;按照功能及体验分为农家体验民宿、工艺体验民宿、民俗体验民宿、自然体验民宿、运动体验民宿，最后还有按照主题特色分类，该研究为以后的民宿分类研究奠定了良好基础。
近年来民宿能够得到游客喜爱，很大程度上就是因为民宿比传统酒店更能让游客深入体验当地文化，能感受到“家”的温馨氛围，因此民宿作为载体，需要设计师结合环境、文化等因素进行设计改造，民宿是否成功，设计具有重要作用。民宿景观设计会对游客选择产生影响，宽敞、舒适且安全自然的户外环境更能得到游客青睐，因此在景观材料选择中尽可能选择自然类材料，同时注重近景、中景与远景组合搭配，贴近游客的偏好。
从经营成本角度看，民宿经营过程中应该注意避免成本误区，例如房租、装修和人工成本的核算问题，合理控制民宿经营成本。应该进行系统全面的成本预算，如成本均摊、估算装修回收期、装修材料选择、合理的价格体系、制作成本预算表、做好人群定位等。民宿酒店化经营有利有弊。民宿酒店化指民宿借鉴传统酒店管理方式，偏重标准化服务和规模化经营，努力使经济效益最大化。
民宿的健康发展，需要法律保障。为保证民宿产业健康发展，需要完善地方法律法规作为保障，加强政府监管，制定出科学合理的民宿标准，加强市场准入机制，发挥好民宿行业组织和社区组织监管作用。民宿依法申请困难、民宿标准界定困难、民宿监督执法困难、游客投诉处理困难，这些问题亟待解决。发现当前民宿在经营监管主体、民宿监管主体、违法经营的惩罚机制方面存在问题，通过借鉴法国、日本等民宿发展成熟地区的民宿管理体制，提出完善意见。政府在推动民宿产业发展过程中占主导地位，在政策引导、资金投入、市场环境营造等方面作用突出，但在立法、行政审批等方面的滞后却制约了民宿进一步发展。
通过对国内现有民宿研究文献进行分析梳理，发现民宿产业研究成果丰富。这些研究主要有如下特点：第一，细分主题丰富，涉及到民宿活动中从“开发”到“评价”的主要过程，这些过程研究构成了目前国内研究的主要框架思路;第二，从相关研究主题涉及领域的文献数量来看，开发、设计、管理和评价构成了民宿研究主体，开发、设计和管理对于民宿成功与否至关重要，而评价正是检验民宿成功的重要渠道。
南京世茂滨江希尔顿酒店处于风景秀丽的秦淮河与扬子江交界处，是商务旅行及休闲娱乐的最佳场所，距市中心7公里，从酒店到南京禄口国际机场仅需50分钟车程。
【到达酒店】：
—距阅江楼2.3公里 乘车约7分钟即可到达；
—距南京长江大桥3.1公里 乘车约12分钟即可到达；
—距南京火车站7.5公里 搭乘出租20分钟可到酒店，费用约22元；
—距南京南站17.3公里 搭乘出租30分钟可到酒店，费用约45元；
—距南京禄口国际机场50公里 搭乘出租50分钟可到酒店，费用约150元。或在南京禄口国际机场乘坐机场大巴至汉中门下车，换乘出租车约15分钟可到酒店，费用约20元；
【详细线路】
1,机场
从机场出发,上机场高速,经过龙蟠南路－－龙蟠中路—通济门隧道—西安门隧道—九华山隧道—接玄武湖隧道—新模范马路方向—接模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.（全程基本高架和隧道,仅三处红绿灯）
2、江宁开发区
从江宁开发区出发,上机场高速,经过龙蟠南路－－龙蟠中路—通济门隧道—西安门隧道—九华山隧道—接玄武湖隧道—新模范马路方向—接模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
（全程基本高架和隧道,仅三处红绿灯）
3、火车站
从火车站出发向西沿龙蟠路—至中央门立交转南—经中央路—至新模范马路路口转西—进模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
4、火车南站,
从火车南站出发,向西沿应天大街－－行驶至润泰市场立交处转向集庆门（城西干道）—进集庆门隧道－－经过凤台路—虎踞南路—虎踞路—在虎踞北路和察哈尔路路口转向西行—经察哈尔路－－至热河南路转北200米在白云亭路路口转西－－直行至南通路－－到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
5、新街口
向西沿汉中路—至汉中门路口转北—沿虎踞路—在虎踞北路和察哈尔路路口转向西行—经察哈尔路－－至热河南路转北200米经白云亭路路口转西－－直行至南通路－－到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
6、夫子庙
经长乐路向西—经集庆路—出集庆门转北—沿凤台路－－虎踞南路—虎踞路—在虎踞北路和察哈尔路路口转向西行—经察哈尔路－－至热河南路转北200米在白云亭路路口转西－－直行至南通路－－到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
7、湖南路
沿中山北路向北－－至中山北路和模范马路路口转西－－接模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
8、上海
经沪宁高速（现称沪蓉高速）－－经中山门出口下高速—
-沿中山东路—行至中山东路和龙蟠中路路口转北－－沿龙蟠中路－－进九华山隧道—接玄武湖隧道—新模范马路方向—接模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
9、新港开发区
从新港开发区出发—从新港大道—经太新路—上南京二桥—往南京方向—在玄武大道（也称宁镇公路或G312）转西—沿玄武大道—行至新庄立交—进玄武湖隧道－－新模范马路方向—接模范马路隧道—模范中路—模范西路—定淮门大街—过定淮门大桥—定淮门大街与江东北路路口转北—沿江东北路—过三叉河桥—热河南路—至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
10、江北（南京化工园）
从化工园出发后－－上宁六公路（往南京大桥方向）—
-沿大桥北路－－过长江大桥－－沿大桥南路－－行至大桥南路与中山北路路口转西－－沿中山北路－－行至热河路广场转南－－沿热河南路－－至白云亭路三叉路口转西—经南通路—到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
11、公交车
南京世茂滨江希尔顿酒店位于南京市下关区淮滨路.
公交车可乘坐12路,18路,32路,39路,53路,57路,100路,143路,150路,302路,307路,分别到达农贸中心,南医二附院,白云亭等站,从以上车站步行经白云亭路向西－－直行至南通路—转淮滨路到达南京世茂滨江希尔顿酒店.
所属商业区：河西地区
酒店区域：鼓楼区
酒店地址： 江苏省 · 南京 · 鼓楼区 · 淮滨路1号